{"id":252,"date":"2018-06-06T11:47:15","date_gmt":"2018-06-06T10:47:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.frenchgardening.com\/?p=252"},"modified":"2018-04-13T13:05:28","modified_gmt":"2018-04-13T12:05:28","slug":"linvestissement-locatif-un-risque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/linvestissement-locatif-un-risque\/","title":{"rendered":"L’investissement locatif : un risque ?"},"content":{"rendered":"

L’investissement locatif a \u00e9t\u00e9 de tout temps encourag\u00e9 et a fait beaucoup d’adeptes. Bien souvent, c’est une r\u00e9ussite la plus totale, donnant enti\u00e8re satisfaction \u00e0 ceux qui s’y sont lanc\u00e9s. De mani\u00e8re globale, investir dans l’immobilier est avantageux. Toutefois, comme tout investissement, il y a toujours une part de risque \u00e0 l’investissement locatif, part plus ou moins grande selon les cas. En effet, certaines personnes n’ont pas retir\u00e9 le b\u00e9n\u00e9fice escompt\u00e9 dans leurs op\u00e9rations immobili\u00e8res, et parfois m\u00eame, c’\u00e9tait une perte sur tous les plans. Qu’est-ce qui clochait et comment faire pour ne pas tomber dans le m\u00eame pi\u00e8ge ?
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Les risques de l’investissement locatif<\/h2>\n

\"\"Les risques de l’investissement locatif r\u00e9sident en premier lieu dans la zone g\u00e9ographique o\u00f9 se trouve le bien. Si celui-ci est mal situ\u00e9, donc, peu recherch\u00e9, on ne trouvera pas facilement preneur, voire pas du tout. Ce genre de situation est arriv\u00e9e bien des fois. Ensuite, l’alourdissement de la fiscalit\u00e9 peut \u00eatre un gros obstacle difficile \u00e0 surmonter, ou carr\u00e9ment impossible. Et l’\u00e9l\u00e9ment qui peut faire capoter un investissement locatif, c’est au niveau des locataires eux-m\u00eames, soit mauvais payeurs, soit constamment en retard ou encore peu soigneux du bien. Les risques existent donc bel et bien et il est n\u00e9cessaire de le savoir.<\/p>\n

Pour \u00e9viter les \u00e9cueils de l’investissement locatif<\/h2>\n

\"\"Pl\u00e9biscit\u00e9 il y a peu, l’investissement locatif fait de moins en moins r\u00eaver. Mais malgr\u00e9 les risques, il est possible d’en faire l’investissement de sa vie, et en profiter largement. Il faut veiller avant tout \u00e0 certains aspects importants tels que la s\u00e9curit\u00e9 du secteur, la proximit\u00e9 des transports en commun et des commerces, la pr\u00e9sence ou la proximit\u00e9 d’universit\u00e9s et d’autres \u00e9coles, la pr\u00e9sence ou la proximit\u00e9 d’\u00e9tablissement hospitalier, d’une zone d’activit\u00e9s etc. Avec ces atouts, les chances de r\u00e9ussir un investissement locatif sont d\u00e9cupl\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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