{"id":1054,"date":"2019-12-23T14:38:40","date_gmt":"2019-12-23T13:38:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.frenchgardening.com\/?p=1054"},"modified":"2019-12-23T14:38:40","modified_gmt":"2019-12-23T13:38:40","slug":"vivre-a-toulouse-choisir-son-constructeur-de-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/vivre-a-toulouse-choisir-son-constructeur-de-maison\/","title":{"rendered":"Vivre \u00e0 Toulouse : choisir son constructeur de maison"},"content":{"rendered":"

Toulouse est une ville o\u00f9 il fait bon vivre. Elle est particuli\u00e8rement dynamique et est tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9e par les promoteurs et les investisseurs immobiliers. Si vous aussi, vous voulez avoir un logement \u00e0 Toulouse, sachez que les offres ne manquent pas. Cependant, si vous cherchez \u00e0 construire une maison, il faut bien choisir le professionnel en suivant ces quelques conseils.<\/p>\n

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Les garanties propos\u00e9es par le constructeur<\/h2>\n

\"\"Avant la construction de la maison, un constructeur doit vous proposer un exemple de contrat avec les diff\u00e9rentes garanties offertes durant la prise en charge de la construction de votre maison \u00e0 Toulouse. Sachez dans ce cas qu’il est possible que le contrat qu’on vous propose soit de type \u00ab ma\u00eetrise d’\u0153uvre \u00bb. Dans un tel contrat, si le prix augmente, le constructeur peut vous demander un surco\u00fbt pour l’achat des mat\u00e9riaux ou pour la main d’\u0153uvre. Il se peut aussi que le constructeur ait des retards dans la livraison. Tout cela peut ne pas \u00eatre stipul\u00e9 dans le contrat, car le contrat de ma\u00eetrise d’\u0153uvre ne respecte pas des r\u00e9glementations pr\u00e9cises. L’id\u00e9al serait de trouver un constructeur de maison \u00e0 Toulouse<\/a> qui propose un contrat de construction de maison individuelle. La r\u00e9glementation est plus stricte avec ce type de document et vous n’aurez pas \u00e0 subir les demandes de surco\u00fbts du constructeur. Ils seront \u00e0 sa charge si tel est le cas. Par ailleurs, le constructeur devra aussi respecter la norme RT 2012<\/a>. Le livrable peut \u00eatre examin\u00e9 en ce sens apr\u00e8s la remise des cl\u00e9s. En cas de non-respect, le constructeur peut \u00eatre sanctionn\u00e9 d’une amende de 45 000 euros. Il faut aussi demander \u00e0 avoir une garantie d\u00e9cennale qui vous couvrira en cas de d\u00e9t\u00e9rioration du bien apr\u00e8s la remise des cl\u00e9s.<\/p>\n

La qualit\u00e9 du constructeur<\/h2>\n

\"\"Le type de contrat et de garanties propos\u00e9s par le constructeur est essentiel. Mais, il faut aussi se renseigner sur la qualit\u00e9 de ses prestations. Vous devez vous informer si le professionnel a la main-d’\u0153uvre et les sp\u00e9cialistes n\u00e9cessaires et comp\u00e9tents pour r\u00e9aliser les travaux de construction de votre maison \u00e0 Toulouse. Il doit disposer d’une \u00e9quipe qualifi\u00e9e de ma\u00e7on, mais aussi d’\u00e9lectriciens exp\u00e9riment\u00e9s, de plombiers, de peintres, de couvreurs, etc. Il doit aussi pouvoir vous proposer un devis d\u00e9taill\u00e9 ainsi qu’un chronogramme de r\u00e9alisation des travaux qui vous servira de tableau de suivi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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