Même si votre maison ne tombe pas en ruine, il est toujours possible d’y réaliser quelques travaux. Ces rénovations peuvent être de simples mises à niveau et rafraîchissements, ou bien de grosses améliorations.
Quoi qu’il en soit, on dit souvent qu’il y a toujours quelque chose à faire dans une maison. En effet, il est important de l’entretenir de manière efficace et régulière, afin d’éviter de futures dégradations. Et il est aussi intéressant de réaliser des rénovations à bon escient, tant pour améliorer votre confort et votre sécurité au quotidien, que pour augmenter la durée de vie et la valeur de votre demeure. Mais quelles sont les priorités en matière de rénovation de maison ? Que vous ayez récemment acquis une nouvelle bâtisse, ou pris un peu de retard dans votre entretien ou simplement envie de nouveauté, voici par où commencer vos rénovations :
Priorité 1 : la toiture
En tête des priorités de rénovation de la maison, on trouve le toit. C’est en effet une partie essentielle de la bâtisse, qui protège son intérieur contre les intempéries. Si votre toiture est défectueuse, vous risquez de subir des déperditions de chaleur, quelques fuites d’eau, voire d’importants dégâts des eaux. Vos rénovations devraient donc débuter par votre toiture. Et si votre toit présente plusieurs problèmes, il faut d’abord les hiérarchiser.
Les travaux à entreprendre dépendent de la gravité du problème. Si vous êtes doué pour le bricolage et que la hauteur ne vous fait pas peur, vous pourrez peut-être faire certaines rénovations vous-même. En revanche, pour les problèmes majeurs, il est toujours préférable de faire appel à des professionnels de la toiture résidentielle. C’est non seulement une question de sécurité pour vous, mais également la garantie d’un travail de qualité.
Priorités 2 : les fenêtres et les volets
Ensuite, dans la même idée que le toit, les fenêtres (et leurs habillages) sont également des éléments à rénover en priorité. Leur qualité aura des impacts sur l’isolation de votre intérieur, sur votre sécurité et sur votre confort au quotidien.
Au niveau des fenêtres à proprement parler, choisissez avec soin le vitrage (double voire triple) et les encadrements. Ils doivent offrir une isolation thermique et phonique optimale, tout en s’intégrant correctement à votre architecture. Sélectionnez aussi des fenêtres ayant une forme et un type d’ouverture adaptés à vos besoins et préférences.
Et en complément de vos fenêtres, il est indispensable de poser des volets roulants de qualité. Ils vont compléter les propriétés isolantes de vos fenêtres, tout en vous protégeant de la lumière extérieure et des potentielles intrusions. Pour cela, vous avez le choix entre des volets roulants en rénovation (qui s’installent aisément sur des fenêtres existantes) ou traditionnels (pouvant nécessiter plus de travaux). Quelle que soit votre préférence, mieux vaut opter pour des volets roulants sur mesure, comme ceux du site https://www.domondo.fr/, qui s’adapteront parfaitement à votre situation.
Priorité 3 : l’isolation
Vous l’aurez compris, l’isolation est un critère essentiel lorsque vous entreprenez des rénovations chez vous. Une fois que vous avez bien isolé votre toiture et vos fenêtres, vous devez aussi vous assurer que tout le reste soit parfaitement isolé.
À ce niveau, une des priorités est le sous-sol, qui est directement en contact avec le sol froid et humide. Il faut également isoler vos murs efficacement. Ici, on cherchera une méthode d’isolation performante, qui laissera un maximum d’espace à l’intérieur de chaque pièce. Vous trouverez plus d’informations à ce sujet ici.
Enfin, tout comme vos fenêtres, vos portes sont un passage direct vers l’extérieur. Si vous voulez éviter les déperditions de chaleur et protéger votre intérieur contre les menaces extérieures, vous devez donc installer des portes de qualité. Étudiez bien leurs matériaux et leur conception pour faire le meilleur choix possible.
Priorités 4 : l’électricité et le chauffage
Maintenant vous avez optimisé l’isolation de votre maison du toit jusqu’au sous-sol, il est temps de vous occuper de l’électricité et du chauffage. Ce sont des équipements que vous utilisez au quotidien, et qui doivent absolument être entretenus de manière soignée et régulière. Il en va de votre sécurité (et de votre confort) !
Si vous n’avez de connaissances ou compétences en électricité, faites appel à un professionnel. Peu importe votre talent pour le bricolage, l’électricité est une discipline spécifique et dangereuse, qui requiert une certaine expertise.
Après cela, le chauffage est la prochaine étape. Ici encore, contactez un professionnel qui vérifiera vos installations. Et si besoin, vous devrez rénover ou remplacer vos installations. En complément, pensez à installer un détecteur de monoxyde de carbone, par sécurité.
Priorités 5 : la salle de bain et la cuisine
Pour finir, la rénovation des pièces a généralement une priorité plus modérée. À l’exception des salles réellement détériorées, évidemment.
Parmi les pièces à rénover en priorité, on trouve la salle de bain et la cuisine. Cela est dû à leurs spécificités particulières. D’une part, toutes deux doivent être parfaitement fonctionnelles pour satisfaire vos besoins au quotidien.
D’autre part, elles comprennent des installations et équipements spécifiques, qui nécessitent un bon entretien et des rénovations régulières. On pense notamment à l’évier, au lavabo, à la baignoire, à la douche, etc. mais aussi aux systèmes d’aération et de ventilation nécessaires à une bonne qualité de l’air. De plus, les revêtements d’une salle de bain et d’une cuisine sont davantage soumis à rude épreuve que dans d’autres pièces plus classiques. Enfin, le critère de la sécurité est primordial dans ces pièces où système d’eau et installations électriques se côtoient.
Conclusion
Si vous ne saviez pas par où commencer les rénovations de votre maison, nous espérons que cet article vous a aidé à définir vos priorités. Nous vous avons dressé une liste des éléments qui se positionnent en tête des priorités de rénovations dans la plupart des maisons. Mais bien sûr, chaque logement a ses propres particularités. Vous devez donc étudier votre maison et ses besoins en rénovations, afin de mieux définir vos priorités. En cas de besoin, vous pouvez également demander à un professionnel de la construction/rénovation de réaliser un audit chez vous. Il identifiera les travaux à effectuer en priorité et vous fournira des conseils concrets pour le faire correctement.